Listen nedenfor definerer de viktigste begrepene knyttet til prosjekter i bygg, anlegg og eiendom. Listen er utarbeidet i samarbeid med Norsk Kommunalteknisk Forening, de ti største kommunene og Standard Norge.
Begrepsliste for miljø i bygg og anlegg på Byggmiljø.no
Byggordboka.no for ord og uttrykk i bygg og eiendom
Begrep |
Forklaring/definisjon |
Oppdragsgiver |
Oppdragsgiver standardiseres som generell betegnelse på kjøperen i alle typer anskaffelser. I den aktuelle kontrakt benyttes likevel betegnelser relatert til type leveranse; eksempelvis oppdragsgiver (ref NS 8401), byggherre (NS 8405). ”Tiltakshaver” benyttes kun som betegnelse relatert i plan- og bygningsloven. |
Leverandør |
Leverandør standardiseres som generell betegnelse på leverandøren i alle typer anskaffelser. I den aktuelle kontrakt benyttes likevel betegnelser relatert til type leveranse; eksempelvis den prosjekterende (NS 8401), rådgiveren (NS 8402) eller entreprenøren (NS 8405). |
Konkurranse- grunnlag |
Oppdragsgivers samlede dokumenter som danner grunnlaget for gjennomføring av konkurransen og leverandørens tilbud. Her benytter NS 3450 betegnelsen ”prosjektdokumenter”. |
Tilbudsinnbydelse |
Oppdragsgivers eventuelle oversendelsesbrev ved utsending av konkurransegrunnlaget. Tilbudsinnbydelsen kan også inngå som en del av konkurransereglene. |
Konkurranse-regler(ev bestemmelser) |
Det dokumentet (eller kapittelet) i konkurransegrunnlaget som beskriver hvilke regler som gjelder for konkurransen (kvalifikasjonskrav, tildelingskriterier med mer). Er gjerne utdypning av krav gitt i generelle konkurranseregler slik som forskrift om offentlige anskaffelser, NS 8400 eller NS 8410. |
Oppdrags-beskrivelse (Kontraktsbilag) |
Konkurransegrunnlagets beskrivende del |
Byggeprogram |
Byggeprogram er en samlebetegnelse forbyggherrens overordnede krav til det ferdige byggverk. Byggeprogram utarbeides som kravdokument i prosjektets tidligfase og vil (avhengig av gjennomføringsmodell) suppleres/erstattes av spesifikke kravspesifikasjoner gjennom prosjekteringsarbeidet. Byggeprogrammet beskriver brukerens krav til byggets funksjoner, mens det er opp til de prosjekterende å finne de riktige løsningene. Byggeprogram omfatter normalt et rom- og funksjonsprogram. |
Rom- og funksjons-program (RFP) |
Programdokument som lister opp virksomhetens rombehov med krav til størrelse, nærhetsbehov til andre funksjoner og til dels også rommenes krav til teknisk infrastruktur. Dokumentet utarbeides før byggets fysiske løsning er bestemt og er det viktigste grunnlagsdokumentet for arkitektens arbeid med planløsninger. |
Funksjons- beskrivelse |
Beskrivende tekst som omfatter angivelse av byggverkets bruk eller hensikt, byggverkets størrelse ogoverordnete krav til utforming, funksjonskrav for bygningsmessige hoveddeler eller elementer og tekniske installasjoner samt krav til dokumentasjon. |
Funksjonskrav |
Spesifiserte krav til byggets eller anleggets egenskaper, anvendelse, holdbarhet, drift, vedlikehold o.l. som normalt konstateres ved måling, prøving eller bruk |
Ytelser |
Generell betegnelse på de krav som stilles til kontraktspartene. For en leverandør kan en skille mellom ytelser i form av krav til sluttprodukt og krav til prosessen. For oppdragsgiver vil ytelsene i stor grad være betaling av vederlag, men også medvirkning. |
Anskaffelses-prosedyre |
Regulerte fremgangsmåter som oppdragsgiver følger for gjennomføring av konkurranse. De vanligste anskaffelsesprosedyrene er:
|
Kvalifikasjonskrav |
Se en presis definisjon i Forskrift om offentlige anskaffelser §16-1 |
Tildelingskriterier |
Se en presis definisjon i Forskrift om offentlige anskaffelser § 18-1 |
Kontrakts-bestemmelser |
Generelle og spesielle bestemmelser som skal gjelde for kontrakten som skal inngås. |
Entrepriseformer |
Varianter av entrepriser som beskriver byggherrens ansvarsforhold, spesielt når det gjelder prosjektering og koordinering. Jf NS 3450 tillegg E for nærmere beskrivelse. |