Frogn kommune skal bruke Best Value Procurement på utbygging av mer enn 150 omsorgsboliger frem til 2026.
Frogn kommune har ca. 16 000 innbyggere. Eiendomsenheten har ansvar for utbygging av skoler, barnehager, sykehjem, brannstasjoner, rusomsorgsboliger og andre kommunale formålseiendommer. De første 25 omsorgsboligene skal bygges i to separate prosjekt, henholdsvis Belsjø terrasse og Ullerud terrasse og ble kunngjort på Doffin i januar 2019.
Delprosjekt 1: Belsjø terrasse
Bygg- og anleggstype: 17
Omsorgsboliger
Areal/lengde: 1721 m2 BTA
Sted: Drøbak
Prosjektbudsjett: se
konkurransegrunnlaget
Gjennomføringsmodell: Totalentreprise
Kontaktperson: Britt Nergård
(britt.nergard@sands.no)
Delprosjekt 2: Ullerud terrasse
Bygg- og anleggstype: 7
Omsorgsboliger
Areal/lengde: 815 m2 BTA
Sted: Drøbak
Prosjektbudsjett: se
konkurransegrunnlaget
Gjennomføringsmodell: Totalentreprise
Kontaktperson: Britt Nergård
(britt.nergard@sands.no)
Informasjonen er ikke bindende for prosjektet. Her kan det påregnes større endringer. Vi gjør oppmerksom på at alle fremtidige datoer er tentative.
Kunngjøring av konkurransen på Doffin
| Hendelse/aktivitet | Tentativ dato |
| Utlysning/utsending av konkurransegrunnlag | 17.01.2019 |
| Konkurransekonferanse | 08.02.2019 |
| Tilbudsfrist | 22.03.2019 |
| Intervju | Primo april 2019 |
| Meddelelse om tildeling og invitasjon til konkretisering | Medio april 2019 |
| Oppstart konkretiseringsfase | Ultimo april 2019 |
| Signert kontrakt/oppstart | Primo juli 2019 |
| Overtakelsesdato for begge prosjektene | 01.05.2022 |
Prosjektmål i prioritert rekkefølge
- Anskaffe bygninger og utomhusarealer, med estetiske og funksjonelle egenskaper som legger godt til rette for å skape et hjem med høy livskvalitet for beboerne, som i tillegg er en inspirerende arbeidsplass med godt arbeidsmiljø for de ansatte. Prosjektmålet tar sikte på:
- Å gi beboerne en trygg, god og stimulerende bosituasjon med høy livskvalitet tilpasset de forskjellige beboernes behov. Det er en forutsetning at alle krav i tilknytning til Husbankens finansieringstilskudd for omsorgsboliger oppfylles.
- Å sikre at de nye omsorgsboligene blir en god arbeidsplass. Representanter for brukergruppen skal involveres i prosjekterings- og planleggingsfase. Arbeidstilsynets krav til fysisk arbeidsmiljø i omsorgsboliger og sykehjem skal oppfylles. Arbeidstilsynets krav er vedlagt som bilag til kravspesifikasjonen. At bygg og uteområde skal danne et helhetlig konsept hvor alle funksjoner er knyttet sammen på en estetisk god måte. Formgivningen skal ta hensyn til og tilpasse seg stedet og tomtens eksisterende kvaliteter.
2. Realisere vedtatte reguleringsplaner for boliger til kommersielt salg.
- Det er et mål at omsorgsboligene så raskt som mulig blir en integrert del av et større boligområde. Det er derfor et mål for kommunen at boliger for kommersielt salg utvikles parallelt og selges fortløpende.
3. Utforming av bygg og utomhusarealer som minimaliserer livssykluskostnader og vedlikeholdskostnader i drift.
- Prosjektmålet tar sikte på å redusere kommunens kostnader til drift og vedlikehold. Dette kan gjøres ved å velge de best egnede materialene og finne de mest effektive løsninger for renhold og drift.
4. Lavest mulig klimautslipp i bygge- og driftsperioden.
- Målet er basert på Kommunestyremelding om klima og energi, og skal ivareta miljø- og klimavennlige løsninger i løpet av både bygge- og driftsperioden. Det er ønskelig at tilbyder vurderer muligheter både for lavest mulig energibehov i bygget og høyest mulig andel lokal, fornybar energiproduksjon. Kommunestyremelding om klima og energier er vedlagt som bilag til kravspesifikasjonen.