Samspillsentreprise - BAE

Varianter                        

Samspill til totalentreprise

Byggherre, brukere, prosjekterende, entreprenører og eventuelt forvaltere samarbeider i utvikling av prosjektet fra programmeringsfasen, til et forprosjekt med målpris. Da overtar samspillsgruppen ansvaret og det skrives totalentreprisekontrakt.

Samspill med incitament

Byggherre, brukere, prosjekterende, entreprenører og eventuelt forvaltere samarbeider i utvikling av prosjektet fra programmeringsfasen, til et forprosjekt med målpris. Deretter utføres arbeidene videre som regningsarbeid, med avtalt fordeling av over/underskridelse av målpris.

Offentlig Privat Samarbeid - OPS

Et OPS-selskap bidrar med eierskap og/eller drift i en periode, i tillegg til prosjektering og utførelse.

Byggherrens oppgaver

• Organisere en styringsgruppe med representanter for egen administrasjon, brukere, bestiller og eiendomsavdeling.       
• Forberede markedet på prosjektet og den fremtidige konkurransen, eksempelvis gjennom dialogkonferanse.
• Prekvalifisere samspillsgrupper til konkurransen.
• Bidra til godt samspill i gruppen.

Viktig                              

• Byggherren må stille realistiske krav til gruppenes sammensetning og ikke prekvalifisere flere grupper enn nødvendig.
• Sikre at ansvar for ytelser er godt avklart og leveres iht plan selv om man skal samarbeide om løsninger.

Fordeler             

• Får fokus på løsning og praktisk utførelse tidlig i prosjektet.
• Forebygger prosjekterte løsninger som ikke kan bygges.
• Kan bidra til innovative løsninger dersom samspillet mellom deltakerne i gruppen fungerer.

Ulemper                       

• Gjennomføringsmodellen krever en kompetent byggherre som kan styre en samspillsprosess og som har ressurser til oppfølging.
• Det kan være en utfordring å få samspillet i gruppen til å fungere optimalt ettersom dette er en forholdsvis ny gjennomføringsmodell. Dette stiller krav til byggherren om å legge forholdene til rette for godt samspill.