Du må ta stilling lengda på kontrakten ved planlegging av OPS-innkjøpet.
Det er viktig å vurdere behovet på lang sikt
Behovet for bygget eller anlegget kan endre seg, til dømes ved høg fråflytting eller tilflytting i ein kommune som har behov for ein skole.
- Ved fråflytting kan det vere høveleg å inngå avtale om ein kortare leigeperiode.
- Om behovet blir rekna for konstant, og det er lite sannsynleg at behovet vil endre seg i framtida, kan det argumenterast for ein lang leigeperiode.
Det er høveleg å sjå kontraktlengda i samanheng med storleiken på investeringa. OPS-selskapet ønskjer som regel å betale ned prosjektet i kontraktsperioden. Det er ikkje nokon fasit på kor lang kontraktsperioden bør vere. Indikasjonar frå leverandørmarknaden tilseier at 20 til 30 år er passe for dei fleste prosjekt.
Du kan leggje inn ein opsjon i avtalen slik at oppdragsgivar kan kjøpe tilbake bygget eller anlegget tidlegare enn opphavleg avtalt. Om til dømes ein eller fleire investorar vil selje seg ut, kan oppdragsgivar utløyse opsjon på forkjøpsrett.